{"id":3296,"date":"2017-08-08T18:18:57","date_gmt":"2017-08-08T16:18:57","guid":{"rendered":"http:\/\/neu.morgentau-zinnowitz.de\/?page_id=3296"},"modified":"2017-08-28T18:22:25","modified_gmt":"2017-08-28T16:22:25","slug":"mietbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.morgentau-zinnowitz.de\/en\/mietbedingungen\/","title":{"rendered":"Mietbedingungen"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\">[vc_row css=&#8221;.vc_custom_1502209118318{padding-top: 3% !important;padding-bottom: 3% !important;}&#8221;][vc_column][vc_column_text]<strong>1. Abschluss eines Vertrages \/ Buchung<\/strong><br \/>\nDie Buchung ist telefonisch per email oder \u00fcber das Internet (traum-ferienwohnung.de oder booking.com) m\u00f6glich. Nach erfolgter Buchung erh\u00e4lt der Mieter eine schriftliche Best\u00e4tigung \u00fcber den gebuchten Aufenthalt sowie die Zahlungsbedingungen. Die Buchungsbest\u00e4tigung gilt gleichzeitig als Rechnung. Mit Erhalt der Best\u00e4tigung kommt ein Vertrag zwischen Mieter und Vermieter zustande. Der Vertrag umfasst eine oder mehrere Ferienwohnungen f\u00fcr maximal 2 bis 4 Personen mit allem in der Leistungsbeschreibung angegebenem Inventar und je einem wohnungsgebundenen Parkplatz.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>2. Zahlungsbedingungen<\/strong><br \/>\nEs ist eine Anzahlung zu leisten. Diese muss bis 14 Tage nach der Buchungsbest\u00e4tigung\/ Rechnung erfolgen. Der Zeitraum zwischen Buchung und Anzahlung gilt als verbindliche Reservierung. Bei geleisteter Anzahlung gilt die Buchung als bindend. Erfolgt die Anzahlung nicht bis zum in der Buchungsbest\u00e4tigung\/ Rechnung genannten Stichtag, erlischt die Reservierung. Es entf\u00e4llt der Anspruch auf den reservierten Zeitraum. Die Anzahlung betr\u00e4gt 20% des Gesamtpreises. Die Restzahlung betr\u00e4gt 80% des Gesamtpreises und ist sp\u00e4testens 30 Tage vor Reiseantritt bzw. dem in der Buchungsbest\u00e4tigung\/Rechnung genannten Zeitpunkt f\u00e4llig. Erfolgt keine Restzahlung, so erlischt der Anspruch auf den reservierten Zeitraum. Die bereits geleistete Anzahlung wird als Ausgleich f\u00fcr schon getroffene Vorkehrungen einbehalten. Bei Vertragsabschluss innerhalb von 5 Wochen vor Reiseantritt ist der Gesamtbetrag sofort f\u00e4llig. In diesem Fall muss die komplette Bezahlung sofort und f\u00fcr den gesamten Reisepreis erfolgen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>3. Reiser\u00fccktritt<\/strong><br \/>\nDer R\u00fccktritt muss schriftlich beim Vermieter angezeigt werden. Bis zum 31. Tag vor Reisebeginn werden 20% des Gesamtpreises einbehalten, danach 100 % des Gesamtpreises abz\u00fcglich der Endreinigungskosten.Es empfiehlt sich der Abschluss einer Reiser\u00fccktrittsversicherung.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>4. Aufenthalt in der Villa Morgentau<\/strong><br \/>\nDie Ferienwohnungen d\u00fcrfen nicht von mehr Personen bewohnt werden, als in der Leistungsbeschreibung angegeben. Der Mieter ist f\u00fcr die Ferienwohnung und s\u00e4mtliches Zubeh\u00f6r verantwortlich und verpflichtet, alle Sch\u00e4den, die w\u00e4hrend des Aufenthaltes in der Ferienwohnung und am Inventar entstanden sind, umgehend zu melden. F\u00fcr fahrl\u00e4ssig oder vors\u00e4tzlich verursachte Sch\u00e4den \u00fcbernimmt der Vermieter keine Haftung. Fahrl\u00e4ssige oder vors\u00e4tzlich verursachte Sch\u00e4den sind vor der Abreise vom Mieter zu ersetzen. Sollten nach der Abreise des Mieters Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel, die fahrl\u00e4ssig\/vors\u00e4tzlich entstanden sind, festgestellt werden, werden diese auf Kosten des Mieters behoben. Die Mieter und die von ihnen mitgef\u00fchrten Sachen sind w\u00e4hrend des Aufenthaltes in der Ferienwohnung nicht versichert. Die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe und \u2013 abgabe erfolgt durch unseren Ansprechpartner vor Ort. F\u00fcr die Zeit des Aufenthaltes in der Ferienwohnung gilt das Einhalten der Hausordnung f\u00fcr das gesamte Ferienobjekt. Die Hausordnung befindet sich in der Hausmappe. Bei allen Neubuchungen ab 01.08.2017 werden Bettw\u00e4sche und Handt\u00fccher in den Ferienwohnungen bereitgestellt. In den Ferienwohnungen 1 und 2 sind Hunde auf Anfrage erlaubt. In der Ferienwohnung 3 sind Hunde nicht gestattet. Die Kosten f\u00fcr einen Hund pro Tag betragen 5,00\u20ac und sind bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe zu entrichten bzw. vorher zu \u00fcberweisen. Der Mieter ist verpflichtet f\u00fcr sein Haustier Sorge zu tragen. Dies betrifft insbesondere den Aufenthalt auf dem Gel\u00e4nde (Notdurft, R\u00fccksicht gegen\u00fcber anderen G\u00e4sten).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>5. H\u00f6here Gewalt<\/strong><br \/>\nSollte eine Vermietung wegen Einwirkung h\u00f6herer Gewalt, wie Sch\u00e4den an der Ferienwohnung durch Wassersch\u00e4den, Sturmsch\u00e4den, Feuer, Vandalismus, Einbruch unm\u00f6glich sein, kann der Vermieter von dem Vertrag zur\u00fccktreten. Der Mieter bekommt den gezahlten Mietpreis unverz\u00fcglich zur\u00fcckerstattet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>6. Sonstiges<\/strong><br \/>\nNebenabsprachen zwischen Mieter und Vermieter bed\u00fcrfen der Schriftform und sind nur schriftlich zu \u00e4ndern bzw. zu widerrufen. Alle Preise beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer. Es gelten nur die in der aktuellen Leistungsbeschreibung genannten Preise. Vorherige Preislisten verlieren ihre G\u00fcltigkeit.<\/p>\n<p>Gerichtsstand f\u00fcr alle Streitigkeiten ist Berlin.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row css=&#8221;.vc_custom_1502209118318{padding-top: 3% !important;padding-bottom: 3% !important;}&#8221;][vc_column][vc_column_text]1. Abschluss eines Vertrages \/ Buchung Die Buchung ist telefonisch per email oder \u00fcber das Internet (traum-ferienwohnung.de oder booking.com) m\u00f6glich. Nach erfolgter Buchung erh\u00e4lt der Mieter eine schriftliche Best\u00e4tigung \u00fcber den gebuchten Aufenthalt sowie die Zahlungsbedingungen. Die Buchungsbest\u00e4tigung gilt gleichzeitig als Rechnung. 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