1. Abschluss eines Vertrages / Buchung
Die Buchung ist telefonisch per email oder über das Internet (traum-ferienwohnung.de oder booking.com) möglich. Nach erfolgter Buchung erhält der Mieter eine schriftliche Bestätigung über den gebuchten Aufenthalt sowie die Zahlungsbedingungen. Die Buchungsbestätigung gilt gleichzeitig als Rechnung. Mit Erhalt der Bestätigung kommt ein Vertrag zwischen Mieter und Vermieter zustande. Der Vertrag umfasst eine oder mehrere Ferienwohnungen für maximal 2 bis 4 Personen mit allem in der Leistungsbeschreibung angegebenem Inventar und je einem wohnungsgebundenen Parkplatz.
2. Zahlungsbedingungen
Es ist eine Anzahlung zu leisten. Diese muss bis 14 Tage nach der Buchungsbestätigung/ Rechnung erfolgen. Der Zeitraum zwischen Buchung und Anzahlung gilt als verbindliche Reservierung. Bei geleisteter Anzahlung gilt die Buchung als bindend. Erfolgt die Anzahlung nicht bis zum in der Buchungsbestätigung/ Rechnung genannten Stichtag, erlischt die Reservierung. Es entfällt der Anspruch auf den reservierten Zeitraum. Die Anzahlung beträgt 20% des Gesamtpreises. Die Restzahlung beträgt 80% des Gesamtpreises und ist spätestens 30 Tage vor Reiseantritt bzw. dem in der Buchungsbestätigung/Rechnung genannten Zeitpunkt fällig. Erfolgt keine Restzahlung, so erlischt der Anspruch auf den reservierten Zeitraum. Die bereits geleistete Anzahlung wird als Ausgleich für schon getroffene Vorkehrungen einbehalten. Bei Vertragsabschluss innerhalb von 5 Wochen vor Reiseantritt ist der Gesamtbetrag sofort fällig. In diesem Fall muss die komplette Bezahlung sofort und für den gesamten Reisepreis erfolgen.
3. Reiserücktritt
Der Rücktritt muss schriftlich beim Vermieter angezeigt werden. Bis zum 31. Tag vor Reisebeginn werden 20% des Gesamtpreises einbehalten, danach 100 % des Gesamtpreises abzüglich der Endreinigungskosten.Es empfiehlt sich der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
4. Aufenthalt in der Villa Morgentau
Die Ferienwohnungen dürfen nicht von mehr Personen bewohnt werden, als in der Leistungsbeschreibung angegeben. Der Mieter ist für die Ferienwohnung und sämtliches Zubehör verantwortlich und verpflichtet, alle Schäden, die während des Aufenthaltes in der Ferienwohnung und am Inventar entstanden sind, umgehend zu melden. Für fahrlässig oder vorsätzlich verursachte Schäden übernimmt der Vermieter keine Haftung. Fahrlässige oder vorsätzlich verursachte Schäden sind vor der Abreise vom Mieter zu ersetzen. Sollten nach der Abreise des Mieters Schäden oder Mängel, die fahrlässig/vorsätzlich entstanden sind, festgestellt werden, werden diese auf Kosten des Mieters behoben. Die Mieter und die von ihnen mitgeführten Sachen sind während des Aufenthaltes in der Ferienwohnung nicht versichert. Die Schlüsselübergabe und – abgabe erfolgt durch unseren Ansprechpartner vor Ort. Für die Zeit des Aufenthaltes in der Ferienwohnung gilt das Einhalten der Hausordnung für das gesamte Ferienobjekt. Die Hausordnung befindet sich in der Hausmappe. Bei allen Neubuchungen ab 01.08.2017 werden Bettwäsche und Handtücher in den Ferienwohnungen bereitgestellt. In den Ferienwohnungen 1 und 2 sind Hunde auf Anfrage erlaubt. In der Ferienwohnung 3 sind Hunde nicht gestattet. Die Kosten für einen Hund pro Tag betragen 5,00€ und sind bei der Schlüsselübergabe zu entrichten bzw. vorher zu überweisen. Der Mieter ist verpflichtet für sein Haustier Sorge zu tragen. Dies betrifft insbesondere den Aufenthalt auf dem Gelände (Notdurft, Rücksicht gegenüber anderen Gästen).
5. Höhere Gewalt
Sollte eine Vermietung wegen Einwirkung höherer Gewalt, wie Schäden an der Ferienwohnung durch Wasserschäden, Sturmschäden, Feuer, Vandalismus, Einbruch unmöglich sein, kann der Vermieter von dem Vertrag zurücktreten. Der Mieter bekommt den gezahlten Mietpreis unverzüglich zurückerstattet.
6. Sonstiges
Nebenabsprachen zwischen Mieter und Vermieter bedürfen der Schriftform und sind nur schriftlich zu ändern bzw. zu widerrufen. Alle Preise beinhalten die gesetzliche Mehrwertsteuer. Es gelten nur die in der aktuellen Leistungsbeschreibung genannten Preise. Vorherige Preislisten verlieren ihre Gültigkeit.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin.